ジェイ・エヌ企画開発有限会社

物件名	アーバンコート新田Ⅵ
所在地	防府市大字新田字田中955番外の一部	価格（税込）	5,449,000円～8,294,000円
交通	防長バス　下新田バス停　徒歩6分	面積	202.01㎡(61.10坪)～288.66㎡(87.31坪)
土地権利	所有権	私道負担	無
都市計画	市街化調整区域(建売用地)	用途地域	指定なし
建ぺい率	60%	容積率	100％
接道状況	約6ｍ	地目	宅地(引渡時)
設備状況	電気：中国電力、上水道：市水道、排水：合併浄化槽、ガス：プロパンガス	学校区	新田小学校（910ｍ）、華陽中学校（650ｍ）
取引態様	売主	引渡	令和5年7月以降
周辺環境	・新田保育園650ｍ ・トライアル防府店1600ｍ
備考	・開発許可番号：令5防開開許第3号(令和5年2月14日付) ・排水同意料21,000円必要

号地	面積	坪単価	価格
１号地	226.53㎡(68.52坪)	95,000円	6,509,000円
2号地	232.54㎡(70.34坪)	100,000円	7,034,000円
3号地	202.01㎡(61.10坪)	90,000円	5,499,000円
4号地	203.57㎡(61.57坪)	92,000円	5,664,000円
5号地	208.74㎡(63.14坪)	100,000円	6,314,000円
６号地	262.33㎡(79.35坪)	90,000円	7,141,000円
7号地	268.83㎡(81.32坪)	95,000円	7,725,000円
８号地	288.66㎡(87.31坪)	95,000円	8,294,000円
9号地	275.70㎡(83.39坪)	93,000円	7,755,000円
10号地	256.72㎡(77.65坪)	98,000円	7,609,000円
11号地	243.54㎡(73.67坪)	98,000円	7,219,000円
12号地	236.34㎡(71.49坪)	97,000円	6,934,000円
13号地	207.11㎡(62.65坪)	93,000円	5,826,000円
14号地	204.62㎡(61.89坪)	93,000円	5,755,000円

物件概要

価格（税込）

5,449,000円～8,294,000円

所在地

防府市大字新田字田中955番外の一部

面積

202.01㎡(61.10坪)～288.66㎡(87.31坪)

アクセス

防長バス　下新田バス停　徒歩6分