ジェイ・エヌ企画開発有限会社

物件名	アーバンコート開出Ⅲ
所在地	防府市開出2136番外の一部	価格（税込）	6,871,000円～9,848,000円
交通	新橋バス停　徒歩約14分	面積	201.22㎡(60.86坪)～260.47㎡(78.79坪)
土地権利	所有権	私道負担	無
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	団地内8ｍ・6ｍ	地目	引渡時：宅地
設備状況	水道：市水道、排水：公共下水、電気：中国電力、ガス：都市ガス	学校区	佐波小学校・佐波中学校
取引態様	売主	引渡	相談
周辺環境	・佐波小学校(1500m) ・佐波中学校(2080ｍ) ・佐波幼稚園(1400m) ・防府新橋郵便局(950m) ・ユアーズバリュー仁井令店(1070m)
備考	・開発許可番号：令3防開開許第32号(令和3年8月5日付)、変更許可番号：令防開開許第32-1号(令和4年3月1日付)、検査済番号：令3防開検第32-1号(令和4年3月17日付) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・都市計画道路の予定線が入っております。 ・公共下水道受益者負担金として300円/㎡が必要です。 ・造成完了後、面積に増減が生じる場合がありますが、実測精算致します。

号地	面積	坪単価	価格
１号地		ご成約ありがとうございました。
２号地		ご成約ありがとうございました。
３号地	220.86㎡(66.81坪)	123,000円	8,217,000円
４号地		ご成約ありがとうございました。
５号地		ご成約ありがとうございました。
６号地		ご成約ありがとうございました。
７号地	258.04㎡(78.05坪)	125,000円	9,756,000円
８号地		ご成約ありがとうございました。
９号地	214.80㎡(64.97坪)	115,000円	7,471,000円
10号地	221.10㎡(66.88坪)	113,000円	7,557,000円
11号地	258.50㎡(78.19坪)	117,000円	9,148,000円
12号地		ご成約ありがとうございました。
13号地	215.43㎡(65.16坪)	商談中	8,014,000円
14号地		ご成約ありがとうございました。
15号地		ご成約ありがとうございました。
16号地		ご成約ありがとうございました。
17号地		ご成約ありがとうございました。
18号地		ご成約ありがとうございました。
19号地		ご成約ありがとうございました。
20号地		ご成約ありがとうございました。
21号地		ご成約ありがとうございました。
22号地		ご成約ありがとうございました。
23号地	212.16㎡(64.17坪)	113,000円	7,251,000円
24号地	201.22㎡(60.86坪)	123,000円	7,485,000円
25号地		ご成約ありがとうございました。
26号地		ご成約ありがとうございました。
27号地	250.86㎡(75.88坪)	123,000円	9,333,000円
28号地	258.72㎡(78.26坪)	123,000円	9,625,000円
29号地		ご成約ありがとうございました。

物件概要

価格（税込）

6,871,000円～9,848,000円

所在地

防府市開出2136番外の一部

面積

201.22㎡(60.86坪)～260.47㎡(78.79坪)

アクセス

新橋バス停　徒歩約14分